Imóvel comercial à venda em Iguape, litoral de São Paulo
Oportunidade Comercial Multiuso + Residência com Entrada Independente (Potencial para Kitnetes) Localizado na histórica e encantadora Iguape, litoral sul de São Paulo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o potencial comercial de uma cidade turística em ascensão e a serenidade de viver em um patrimônio cultural brasileiro, a poucos minutos das melhores praias da região.VOCÊ BUSCA UM PONTO COMERCIAL ESTRUTURADO COM POTENCIAL DE RENDA EXTRA?Este imóvel único oferece a versatilidade que o seu negócio precisa e a inteligência imobiliária que o investidor procura. Com histórico de sucesso como mercado, padaria e, atualmente, açougue, o espaço está pronto para diversos ramos do setor alimentício; possui estrutura completa com Salão de vendas amplo, Sala específica para cortes de carnes e área de produção (antiga panificação), Possui parte frigorífica instalada, ideal para quem busca operar imediatamente sem grandes reformas estruturais, e 2 banheiros.O pavimento superior pode ser utilizado para moradia ou investimento possuindo acesso privativo com saída totalmente separada da área comercial, garantindo privacidade, conta com uma cozinha grande, e 5 cômodos espaçosos (atualmente configurados como sala, dormitórios e escritório), com potencial de reforma, oferecendo planta ideal para conversão em kitinetes, permitindo ao proprietário morar no local ou gerar uma excelente renda mensal com locação residencial independente.Por que investir aqui?Este é um imóvel misto raro no mercado. Você pode operar seu próprio negócio no térreo e utilizar o andar superior para pagar o investimento através do aluguel de moradias.A localização é perfeita; exatamente na principal avenida da cidade onde está centralizda a parte comercial, possuindo farmácias, lotérica, bancos, supermercados, cartórios, postos de gasolina, lojas em geral, próximo a escolas, com fluxo constante de pedestres.
R$ 1.300.000,00 Venda
Guaricana
Cód. 162